子育て世帯の家探しで失敗しない方法

「子どもが生まれたから、もう少し広い家に引っ越したい」

「子どもの成長を考えて、今の住まいでいいのか不安」

「家賃を上げたいけど、教育費や貯金を考えると心配」

　　　　　

子育てをしていると、住まいについて考える機会が増えてきます。

　　　　

特に難しいのが、「子どもにとって快適な家」と「家計に無理のない家」のバランスです。

　　　　

広い家や便利な場所に住めば、生活は快適になるかもしれません。

一方で、家賃が高くなりすぎると、将来の教育費や貯蓄に回せるお金が減ってしまう可能性があります。

だからこそ、子育て世帯の家探しでは、単純に「広い家」「駅から近い家」を選ぶのではなく、家計と子どもの成長をセットで考えることが大切です。

　　　　　　

　　　　　

この記事では、子育て世帯が住まいを選ぶときに考えたいポイントを、家計管理の視点からわかりやすく解説します！

　　　　　

---

子育て世帯の家探しは「家賃」だけで決めない

まず考えたいのが、毎月の家賃です。

家賃は毎月発生する固定費なので、一度上げると家計への影響が長く続きます。

　　　　

例えば、現在の家賃が8万円で、引っ越しによって10万円になった場合。

月2万円の差でも、

2万円×12か月＝年間24万円

になります。

5年間では120万円です。

　　　　　

もちろん、住環境が良くなることで得られるメリットもあります。

　　　　

しかし、子育て世帯の場合は、家賃以外にもさまざまな支出があります。

　　　

　　　　　

◯子どもが成長すると支出も変化する

子どもが小さいうちは、保育料やおむつ、衣類などにお金がかかります。

その後は、

• 習い事
• 学用品
• 塾
• 部活動
• 高校・大学の進学費用

など、ライフステージによって支出が変わっていきます。

　　　　

そのため、現在の収入だけを見て「この家賃なら払える」と判断するのではなく、数年後の家計まで考えて住まいを選ぶことが重要です。

　　　　　　

---

子育て世帯が家探しで確認したい5つのポイント

では、実際に物件を探すときには、どのような点を確認すればいいのでしょうか。

　　　　

ここでは特に重要な5つを紹介します。

　　　

① 家賃は「今」だけでなく将来も考える

家賃を決めるときは、現在の手取り収入だけで考えないことがポイントです。

例えば、

「今は共働きだから大丈夫」

と思っていても、子どもの成長によって働き方が変わる可能性があります。

　　　　　

また、2人目、3人目の子どもを考えている場合は、将来的に必要な生活費も変わります。

家賃を決める前に、

収入－生活費－教育費－貯蓄＝住居費に回せる金額

という考え方で、一度家計全体を確認してみましょう。

　　　　　　

---

② 子どもの成長を考えて間取りを選ぶ

小さな子どもがいる家庭では、現在の家族構成だけで間取りを決めないことも重要です。

　　　

例えば、今は子どもが1人であっても、数年後には、

• 子どもの遊ぶスペース
• 学習スペース
• 収納スペース
• 子ども部屋

などが必要になる可能性があります。

「今は十分な広さだから」という理由だけで決めると、数年後に再び引っ越しを検討することになるかもしれません。

もちろん、広い家ほど家賃が高くなる傾向があるため、将来必要になるスペースと家賃のバランスを考えることが大切です。

　　　　　　　

---

③ 駅からの距離だけでなく生活動線を見る

物件探しでは「駅徒歩○分」という条件が目立ちます。

しかし、子育て世帯の場合は、それだけでは判断できません。

　　　　

　　　　

例えば、

• 保育園・幼稚園までの距離
• 小学校までの通学路
• スーパーまでの距離
• 病院へのアクセス
• 公園の有無
• 駅までの道の安全性

なども確認しておきたいところです。

　　　　

特に小さな子どもがいる場合、買い物のたびに長い距離を移動する生活は、想像以上に負担になることがあります。

「駅に近いから便利」ではなく、家から生活に必要な場所までの動線を考えてみましょう。

　　　　　　

---

④ 「家賃以外にかかるお金」も確認する

家探しでは、表示されている家賃だけを見てはいけません。

　　　　

　　　　　　

実際には、

• 管理費・共益費
• 駐車場代
• 火災保険
• 保証会社関連費用
• 更新費用
• 引っ越し費用
• 家具・家電の購入費

などが発生する場合があります。

　　　　　

特に子育て世帯の場合、引っ越しをすると家具や収納用品などを買い足すケースもあります。

　　　　

そのため、物件を比較するときは、

「毎月いくらかかるか」だけでなく「年間でいくらかかるか」

まで考えておくと、家計の見通しを立てやすくなります。

　　　　

---

⑤ 「安さ」だけを優先しない

家計を考えると、できるだけ安い物件を選びたくなるかもしれません。

しかし、家賃が安いことだけが正解とは限りません。

　　　　　

例えば、家賃が安くても駅から遠く、車を頻繁に使うようになれば、ガソリン代や駐車場代が増える可能性があります。

また、通勤時間が長くなれば、家族と過ごす時間が減ってしまうこともあります。

　　　　

つまり、

「家賃が安い＝生活費が安い」

とは限りません。

　　　　

住居費だけでなく、交通費や時間、子育てのしやすさまで含めて考えることが大切です。

　　　　　

---

物件探しで迷ったら「条件」を整理してみよう

ここまで読んで、

「結局、どんな家を選べばいいの？」

と思った方もいるかもしれません。

そこでおすすめなのが、物件を探す前に条件を3つに分ける方法です。

◯「絶対に必要」「できれば欲しい」「なくてもいい」に分別

例えば、

✔︎絶対に必要

• 家賃10万円以内
• 2LDK以上
• 保育園から徒歩圏内

　　　　　　

✔︎できれば欲しい

• 駅徒歩10分以内
• 浴室乾燥機
• 広い収納
• スーパーが近い

　　　　　

✔︎なくてもいい

• 築浅
• オートロック
• 高層階

　　　　

このように条件を整理すると、物件を比較しやすくなります。

　　　　　

条件をすべて満たす物件を探そうとすると、選択肢が少なくなってしまいます。

　　　　　

逆に、優先順位を決めておけば、

「家賃を優先する代わりに駅から少し離れる」

といった判断もしやすくなります。

　　　　　　　

※PR

　　　　　　

---

家探しは「情報を集めすぎない」ことも大切

インターネットで物件を探していると、たくさんの物件が出てきます。

　　　　

最初は楽しくても、条件を追加していくうちに、

「結局どの物件がいいのかわからない」

という状態になることがあります。

　　　　　

そこで重要なのが、自分たちの優先順位に合った物件を効率よく比較することです。

　　　　

※PR

home365は、賃貸物件を探せる不動産マッチングサイトで、希望するエリアなどから物件を探せます。
さらに、現在はAIによるおすすめ提案や、お気に入り物件の比較機能も提供されています。

　　

「とにかく大量の物件を見る」という探し方ではなく、自分たちの条件を整理してから物件を探してみると、家探しの負担を減らせるかもしれません。

　　　　　

　　　　

---

子育て世帯こそ「住まい」を家計管理の一部として考えよう

住まいは、単なる生活場所ではありません。

家賃は毎月の家計に影響する大きな固定費です。

　　　

　　　　　

だからこそ、

「どんな家に住みたいか」

だけではなく、

「どんな生活をしたいか」

から逆算して住まいを選ぶことが大切です。

　　　　　

例えば、

「子どもの教育費をしっかり準備したい」

「毎月一定額を貯金したい」

「家族で旅行にも行きたい」

「通勤時間を短くして子どもとの時間を増やしたい」

　　　　　

など、家庭によって大切にしたいことは違います。

家探しでは、その希望に優先順位をつけてみましょう。

　　　　　

---

家探しは「家族の未来」から逆算しよう

子育て世帯の住まい選びでは、目の前の条件だけでなく、数年後の家族の生活まで考えることが重要です。

　　　　　

今回紹介したポイントをまとめると、

• 家賃は現在だけでなく将来の家計も考える
• 子どもの成長を考えて間取りを選ぶ
• 駅距離だけでなく生活動線を確認する
• 家賃以外の費用も確認する
• 安さだけではなく交通費や時間も考える
• 「絶対必要」「できれば欲しい」「なくてもいい」に条件を整理する
• 複数の物件を比較しながら、自分たちに合う住まいを探す

　　　　　　

ということがポイントです。

　　　　

家探しは、人生の中でも大きな選択の一つです。

　　　　　

だからこそ、「なんとなく良さそう」という感覚だけで決めるのではなく、家計と家族の将来を一緒に考えて選ぶことをおすすめします。

　　　　　　

「そろそろ引っ越したいけれど、どんな物件が自分たちに合うのかわからない」という方は、まず希望条件を整理して、実際の物件を比較してみるところから始めてみては？

　　　　　　

◯子育て家庭の「理想の住まい」を探してみる

家賃や間取り、エリアなど、自分たちが重視したい条件を整理したら、実際にどのような物件があるのかをチェックしてみましょう！

home365では、賃貸物件を検索できるほか、AIによるおすすめ提案やお気に入り物件の比較機能も用意されています。

家族にとって「無理なく暮らせる家」を探すためにも、まずは現在の物件情報を確認してみると、具体的なイメージを持ちやすくなります。

※掲載されている物件情報、対応エリア、サービス内容、利用条件などは変更される場合があります。

最新情報や詳細は公式サイトをご確認ください。

　　　　　　

※PR